Dictamen de Factibilidad (Evaluación de Movilidad) en Nayarit y Jalisco (2025)
Elaboramos y gestionamos el dictamen de factibilidad y la evaluación de movilidad requeridos por autoridades estatales y municipales para proyectos de transporte público, giros comerciales con impacto vial, desarrollos inmobiliarios y licencias de funcionamiento. Te acompañamos de principio a fin: diagnóstico, aforos, modelación, integración de expediente, presentación y seguimiento.
Con un dictamen sólido reduces prevenciones, evitas retrasos y acreditas la viabilidad de tu proyecto. Integramos este servicio con Desarrollo Urbano, Licencia de Funcionamiento de Negocios, Protección Civil Municipal y Gestoría vehicular cuando tu operación involucra flotas o unidades de servicio público.
¿Qué es el dictamen de factibilidad?
Es la opinión técnica que determina si la ubicación, capacidad y operación propuesta son compatibles con la infraestructura vial y normativa vigente. Incluye análisis de demanda, aforos, niveles de servicio, accesos, seguridad vial y medidas de mitigación.
¿Cuándo lo solicita la autoridad?
- Apertura o cambio de giro con alto flujo de personas/vehículos.
- Desarrollos habitacionales, comerciales o industriales de impacto.
- Proyectos de transporte público, bases, terminales o patios.
- Ampliaciones de superficie o incrementos de cajones de estacionamiento.
Alcance técnico de nuestra Evaluación de Movilidad
1) Diagnóstico y normativa
- Levantamiento de contexto urbano: jerarquía vial, rutas y paraderos.
- Revisión de instrumentos de planeación y lineamientos municipales/estatales.
- Identificación de condicionantes de seguridad y accesibilidad universal.
2) Aforos y análisis de demanda
- Aforo vehicular y peatonal en horas pico (AM/PM) y fines de semana.
- Caracterización modal (auto, taxi, bus, bicicleta, caminata).
- Proyección de viajes generados por uso de suelo propuesto.
3) Capacidad y niveles de servicio
- Evaluación de intersecciones clave y tiempos de ciclo semafórico.
- Impacto en colas, demoras y saturación.
- Simulación con escenarios sin proyecto y con proyecto.
4) Accesos, estacionamiento y logística
- Diseño de accesos, radios de giro y franjas de incorporación.
- Dimensionamiento de cajones y ciclos de carga/descarga.
- Gestión de flota y patios (para transporte público o mercancías).
5) Medidas de mitigación
- Señalamiento horizontal/vertical y seguridad vial en entorno escolar o peatonal.
- Optimización semafórica y prioridades de giro.
- Infraestructura de bici/peatón y gestión de estacionamiento.
6) Entregables
- Memoria técnica con planos, aforos y resultados.
- Resumen ejecutivo para autoridad.
- Carpeta digital para ingresos y respuestas a prevenciones.
Adaptamos el nivel de detalle según el tamaño del proyecto y lo requerido por la dependencia correspondiente.
Proceso del dictamen con nuestra gestoría
- Diagnóstico inicial: revisión de predio/ubicación, uso de suelo y alcance solicitado.
- Levantamiento y aforos: plan de conteos, inspección de campo y registro fotográfico.
- Modelación y propuesta: escenarios de operación y medidas de mitigación.
- Integración de expediente: formatos oficiales, planos, memoria y firmas.
- Ingreso y seguimiento: ventanilla, derechos y atención a prevenciones.
- Resolutivo: dictamen aprobado y condicionantes para licencias subsecuentes.
Los tiempos dependen de la carga de trabajo de la autoridad y de la complejidad del proyecto. Contamos con ruta prioritaria cuando es aplicable.
Costos y tiempos orientativos
| Concepto | Incluye | Observaciones |
|---|---|---|
| Honorarios técnicos | Levantamiento, aforos, análisis, memoria técnica | Según metraje, giros y complejidad del entorno vial |
| Gestoría de trámite | Integración de expediente, ingresos, seguimiento | Cuota fija o paquete con otros permisos |
| Derechos y planos | Pago de derechos, impresiones y sellos | Monto definido por la autoridad |
| Tiempo de resolución | De ingreso a resolutivo | Variable; consultar vía prioritaria |
¿Qué sigue después del dictamen?
Con el resolutivo en mano, gestionamos tus siguientes pasos: Licencia de Funcionamiento, Dictamen de Protección Civil, Vistos buenos de Desarrollo Urbano y, si tu operación involucra unidades, trámites vehiculares (altas, cambio de propietario, tenencias y refrendos).
FAQ — Dictamen de Factibilidad / Evaluación de Movilidad
¿Siempre necesito aforos de campo?
Para proyectos de impacto, sí. En giros menores a veces basta con información secundaria y parámetros oficiales. Definimos el alcance con la autoridad para evitar observaciones.
¿Qué pasa si el dictamen sale condicionado?
Incluimos un plan de medidas de mitigación (señalamiento, accesos, horarios, cajones). Al cumplirlas, puedes avanzar con licencias y aperturas.
¿Cuánto tarda el proceso completo?
Levantamientos y análisis normalmente 5–10 días hábiles; la resolución de la autoridad depende de su carga. Gestionamos ruta prioritaria cuando procede.
¿Pueden integrar planos y firmas de perito?
Sí. Contamos con red de peritos y responsables técnicos para firmar memorias y planos conforme a lo solicitado.
¿Sirve para transporte público y terminales?
Sí. Evaluamos bases, patios y terminales, y lo articulamos con cesión de concesión, padrón y licencias relacionadas.
La información es orientativa y puede variar por municipio o reformas. Cotizamos cada caso según metraje, giro y entorno vial.